1974〜1984年築, 専有面積38.40㎡〜58.40㎡の平均販売価格
東京都
82.8万円/㎡
前年比+9.2%
江東区
74.4万円/㎡
前年比+8.2%
シャンボール森下
東京都江東区森下一丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩1分
1979年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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10階 / 48.4㎡の場合
相場
3,786万円
78.2万円/㎡
2,466
3,346
4,226
5,105
AI査定結果
推定相場価格
3,786万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,346万円〜4,226万円
69.1万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
シャンボール森下
4,190万円（86.6万円/㎡）/ 10階 / 48.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 4,190万円 | 86.6万円 | 10階 | 48.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,090万円 | 84.5万円 | 4階 | 48.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,190万円 | 86.6万円 | 4階 | 48.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 2,800万円 | 57.9万円 | 4階 | 48.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/09 | 4,280万円 | 88.4万円 | 9階 | 48.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/11 | 3,798万円 | 78.5万円 | 5階 | 48.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/14 | 3,798万円 | 77.8万円 | 5階 | 48.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/18 | 2,430万円 | 50.2万円 | 5階 | 48.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,580万円 | 58.3万円 | 5階 | 44.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/30 | 2,580万円 | 58.3万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/09/11 | 3,080万円 | 68.6万円 | 4階 | 44.88㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/01 | 3,280万円 | 73.1万円 | 4階 | 44.88㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,190万円 | 86.6万円 | 48.4㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/26 | サンハイツ高橋 江東区高橋 | 森下駅3分 | 3,700万円 | 84.8万円 | 43.63㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/23 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,400万円 | 69.7万円 | 48.76㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/18 | クレール清澄公園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 4,920万円 | 96.3万円 | 51.09㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2023/02/07 | トダカ深川コーポ 江東区森下四丁目 | 菊川駅5分 | 2,699万円 | 65.0万円 | 41.54㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2021/09/27 | あづまマンション 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,780万円 | 65.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 清澄ローヤルコーポ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,390万円 | 65.2万円 | 52.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、江東区では8.2%上昇しています。
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